近两年，北京大兴新城的区域价值迅速提升，成为楼市关注的热点板块。目前，大兴黄村一带已经形成了完整的配套及生活氛围，一片繁华景象。这一区域的项目多为品质楼盘，而东亚·马赛公馆正是其中的代表。
　　马赛公馆南邻大兴清源西路，西邻兴旺路，是大兴今年推出的项目中距离大兴传统核心商圈最近的一个，其既享受了老城区成熟的生活配套，又拥有新城未来的升值潜力，具有特殊的区位优势。
　　据介绍，马赛公馆占据了大兴老城与新城的黄金节点。沿清源西路向西到达兴华大街，然后再向南，即可到达大兴清城商圈，周边商场、超市、餐饮等一应俱全，其中不乏好伦哥、嘉和一品、肯德基、呷哺呷哺、吉野家等知名连锁餐饮企业。而清城商圈的东南侧即是大兴传统的核心商圈。马赛公馆距离清城商圈、大兴传统商圈仅需5分钟车程。同时，首都医科大学附属大兴医院、北京仁和医院、大兴中医院等医疗机构围绕在项目周边，北京小学大兴分校、北京印刷学院、北京石化学院等教育配套也都在项目附近。由此看来，马赛公馆坐享了大兴老城区的成熟配套。
　　此外，马赛公馆处于大兴新城规划的东片区范围内，即新城综合功能区之内。按照大兴新城的规划，将来这个区域将被建成集居住、休闲、办公、文化、体育、商业服务于一体，具有鲜明特色的现代化新城区，未来的升值潜力较大。
　　据了解，马赛公馆的开发商东亚新华地产在项目的前期调研中，就对该项目所在区域价值进行了深度挖掘，并精心进行了产品设计。
　　为了提高项目品质，马赛公馆将采用松下新风系统、断桥铝塑木复合环保隔声窗、漂洁舞水净化系统、智能密码锁、彩色可视对讲系统等一系列科技设备，增加了产品的附加值，力争在激烈的市场竞争中脱颖而出。
　　据悉，松下新风系统能够24小时不间断换气，使住宅保持新鲜空气的流通，有效排出室内的污浊空气、湿气以及其他不利于人体健康的气味，在换入新鲜空气的同时，防止粉尘、花粉等过敏颗粒、悬浮物进入室内，保持室内空气舒适、恒温。在运转时，该系统的耗电量较低，24小时不间断运行的耗电量只相当于一个小灯泡的耗电量，使用寿命长达5万至7万小时以上。
　　漂洁舞水净化系统是从韩国进口的家庭净水系统，拥有全球独创的水路全自动启闭系统，低水压启动，具有五重滤芯，过滤精确度达到万分之一微米，银离子活性炭杀菌，能够有效祛除自来水中的病毒、重金属及其他有害物质，确保饮水健康，水质洁净甘醇，可直接饮用。这一设备的采用有效解决了南城的水质问题。
　　此外，断桥铝塑木复合环保隔声窗是一种新型环保材料，不含甲醛、苯系列物、铅等有害物质，具有高防火性。
　　“我们在马赛公馆采用了多项新技术、新设备，一方面考虑到区位和土地价值，要使这个处于黄金位置的项目能够成为大兴区域高品质项目的代表；另一方面，我们想赋予项目更多的附加值，使购房者觉得物超所值。”东亚新华地产新闻发言人韩磊表示。
（谭 笑）