按照京津冀都市圈的规划，京津冀三地将重新进行功能定位，其中秦皇岛将主要承担旅游、休闲及出海口的功能。近年来，秦皇岛综合立体化交通网络已经形成，作为宜居的北部滨海城市，其房地产市场越来越受到人们的关注，已进入发展的黄金时期。随着京津冀三地一体化的推进，秦皇岛楼市更是迎来了销售旺季，成为消费者在大北京经济圈置业的选择区域之一。
　　据位于秦皇岛北戴河黄金海岸的金海戴河首岭项目负责人介绍：“秦皇岛楼市的传统旺季一般在5至10月，而今年的旺季提前了一两个月，区域内几个大盘的销售成绩都不错，金海戴河首岭从4月开始登记意向客户，其中来自北京的客户约占六成左右。”
　　据了解，金海戴河首岭是秦皇岛房地产市场上为数不多的复合产业集群之一，其产品涵盖了海滨地产、海滨高尔夫、海景酒店和高端会所等多种形态，能够满足不同阶层客户的需求。其中，金海戴河首岭高尔夫球场是秦皇岛第一家高尔夫球场，也是北方乃至全国非常有特色的海滨高尔夫球场。金海戴河首岭高尔夫球场是国际标准72杆18洞球场，位于国家级海洋自然保护区中央，具备了沙丘、沙堤、泻湖、林带和海洋等稀缺自然景观。球场占地面积1800亩，拥有2000多米海岸线，4个球道直接与大海连接，场内分布有63个巨大沙坑，26000平方米人工湖，1500平方米练习场。
　　据悉，目前秦皇岛是唯一一个和北京市公积金贷款异地互通的城市，这对北京异地置业者有着很强的吸引力。如今，越来越多的北京人来秦皇岛置业，除了看中秦皇岛的交通优势之外，更多客户注重的是其独特优美的海景资源和日益完善的配套设施。
　　从产品选择和购买趋势上看，北京人越来越倾向于购买宜居住宅。而秦皇岛空气清新，风景秀美，拥有海景资源，在秦皇岛购房可以做到居住、投资、养老三不误。
　　据介绍，金海戴河首岭的业主在专属海滩上能享受到真正的私密生活，自由自在，不被打扰。同时，该项目还拥有华北地区罕见的森林，与果岭、银沙、碧海相映，形成独特的稀缺景观。另外，金海戴河首岭的酒店式公寓实现了海景、人工湖、高尔夫绿地多重景观和休闲元素的完美融合，这是目前市场上其他酒店式海景公寓所无法比拟的。
　　业内专家认为，秦皇岛作为京津冀一小时生活圈的城市之一，随着城市建设的不断完善，其独特的自然环境和完善的配套设施将为房地产市场提供强劲的发展动力。
（谭 笑）