浙江省嘉兴市工商局秀洲区分局成功调解一起涉及84户购房者的房地产消费纠纷。
　　申诉 近日，吕某向秀洲工商分局申诉称，去年5月26日，某公司在向他交付商品房时告知，可以帮他代办房产证，但要缴纳200元代办费，另需按每平方米30元的标准缴纳物业专项维修资金。吕某遂缴纳了200元代办费和2800多元的物业专项维修资金，委托某公司代办房产证。今年2月，吕某去某公司领房产证，被告知有关部门自去年7月起对物业专项维修资金进行了调整，每平方米提高到了50元。某公司为吕某进行了垫付，吕某需补交差价1800多元，否则就不能拿房产证。吕某认为责任应由某公司承担，拒付差价。和他情况相同的还有57户业主。
　　结果 工商人员调查发现，某公司未按合同约定，在交房时取得建设工程竣工验收备案证明，导致拖延至去年7月后缴纳物业维修资金，责任在某公司，后果理应由其承担。经调解，某公司认可了工商人员的观点，同意承担这笔差价，不再要求57户购房户补缴差价，同时对已经缴纳差价的27户购房户做退款处理。 （沈晓瑜）