作为龙湖地产在大型度假地产领域的开山之作，占地约6800亩的超大型项目山东烟台龙湖葡醍海湾日前正式进入销售阶段。尽管在此之前龙湖并未进行大规模宣传，但7月30日该项目开盘当天，近万人涌入龙湖葡醍海湾销售中心，当天成交状况一举打破烟台当地销售金额、销售套数、销售速度等多项记录。
　　依托于对高端客户生活方式的深刻理解，以及对高端客户人群心理的敏锐洞察，龙湖始终以闲适、静逸的氛围，为每一部作品定下独特的基调。龙湖多年“浪漫”的开发履历，无疑为其挥师度假地产提供了难得的经验。
　　据龙湖集团常务副总裁邵明晓介绍，龙湖葡醍海湾是烟台最大的综合体项目。“基本上来说，龙湖是在烟台造城，是一个城市运营商的角色，而不是仅仅盖房子、卖房子的开发商。葡醍海湾是龙湖山海湖度假地产的代表作，也是龙湖转型的作品，龙湖将对其倾尽全力。”邵明晓表示。
　　邵明晓介绍：“在度假地产的项目选择上，我们坚持两项原则：一是看中当地的资源禀赋；另一方面注重项目与城市关系。”据了解，3年前就开始关注烟台的龙湖地产捷足先登，几乎占尽了当地最优质的资源，先后拿下烟台养马岛附近6800亩土地。该地块位于养马岛大桥西侧，占据10公里海岸线，拥有2公里私属海滩，与国家4A级风景区养马岛隔湾对望。
　　龙湖地产执行董事兼首席市场官秦力洪介绍道：“该项目分成A、B、C区，其中4000亩用于住宅建设，剩余土地全部用来打造商业、旅游、娱乐以及产业等配套项目。”基于政府的大手笔规划，龙湖将在这片仍显原生态的地块上建起一个新的“海上王国”。
　　秦力洪认为：“该地块庞大的空间让我们得以更好地施展拳脚，这是龙湖所有产品的集大成者，从一开始我们就打算在这里建一个综合居住方案的样本，将此前龙湖的产品丰富地集合起来。”“从客户结构看，我们将80%的目标瞄准本地购房者，例如不少户型针对的是烟台市区希望提高居住品质的人群。在本地购买力的支撑下，今后在此慢慢会形成一个20万人左右的人口聚集区域。”秦力洪表示：“目前，养马岛周边已经计划引进一家三甲医院和烟台最好的中学烟台二中高中部，其他的交通、产业等配套设施也会逐步完善。”（王嘉英）