■本报记者 郑梦超
　　北京市朝阳区华严北里2号院小区居民反映，该小区物业管理公司北京市北盛物业管理有限责任公司第一分公司（以下简称北盛物业第一分公司）未经有关部门审批，擅自在小区内设立公共停车位，并于近期设置地锁进行收费管理。此外，其设置的停车位占用了消防通道、残疾人盲道及残疾人用摩托车专用停车位，存在安全隐患。近日，记者对此进行了调查。
市民反映——物业公司私设收费停车位
　　华严北里2号院居民陈先生告诉记者，该小区是老旧小区，物业公司一直没有对居民收过停车费，“7月27日，北盛物业第一分公司张贴公告，表示要实施小区公共停车位收费服务。每个车位一年的租金是1800元，如果居民不租用车位，那么在9月1日后就不允许车辆进入小区，居民们对此意见颇大”。“停车位占用的是小区的公共场所，北盛物业第一分公司没有经过多数居民的同意，也没有出示设置小区公共停车位的相关资质，凭什么就要求大家交钱租车位？”居民吴先生说。
　　居民马女士告诉记者，北盛物业第一分公司设立停车位、安装地锁的位置有的不合理。“小区消防通道两侧都是物业公司设立的停车位，一些停车位安装的地锁紧挨盲道，还有一些地锁安装在残疾人用摩托车专用停车位上，安全隐患不小。”马女士说，她花900元购买了一个停车位的半年使用权，但北盛物业第一分公司未出具正规发票。
　　部分居民反映，北盛物业第一分公司目前在小区内设立了131个车位，大部分车位已租了出去。有些居民将车停在已租出的车位上，由此引发不少纠纷。
记者调查——
物业承认停车位规划有问题
　　8月18日，记者在华严北里2号院小区内看到，正对小区北门的楼道外墙上标有“消防通道”的字样，沿着地面划有箭头方向，但路两侧均设有停车位，中间留出的道路仅约两米宽。在4号楼旁记者看到，近十余米的盲道旁均设有停车位，其中一个停车位上的地锁正钉在划有残疾人用摩托车标志的专用停车位上。
　　8月19日，北盛物业第一分公司总经理贺某对记者说，该公司有相关部门的审批手续，属合法设置公共停车位并收费。由于购买停车位的居民较多，该公司未能及时提供发票。购买车位的居民只需拿着收据，便可在日后补办发票。
　　贺某向记者出示了该公司在北京市朝阳区市政管理委员会进行的公共停车服务备案登记信息登记表。对停车位占用消防通道、盲道及残疾人用摩托车专用停车位的问题，贺某未予否认，“停车位规划还需要改进，这些工作我们会尽快完成”。
部门回应——信息登记表不属有效备案
　　据记者了解，根据北京市市政管理委员会、市工商局、市地方税务局、市公安局、市物价局联合发布的《关于加强本市机动车公共停车场管理工作的通知》（以下简称 《通知》），收费停车场需经过上述5个部门的审批备案方可经营。
　　8月19日，记者致电北京市朝阳区市政管委会，查询北盛物业第一分公司及华严北里2号院小区的公共停车位备案情况。对方一位工作人员表示，“无任何备案信息，涉嫌违法收费”，并让记者与城管执法大队联系。至于为何北盛物业第一分公司手中有备案信息登记表，该工作人员表示，该登记表未上传到网络平台，不属有效备案。
　　随后，记者致电朝阳区亚运村城管大队。该队工作人员表示，城管部门会尽快到实地进行凋查，如北盛物业第一分公司确无审批资质，会对其依法处罚。“根据《通知》，申请停车场经营的单位必须要先到物价部门办理备案登记，再经市政管委会、地税、交管等部门审批验收通过，方可到工商机关办理登记注册手续进行经营。如果北盛物业第一分公司没有相关资质，应退还居民已交纳的停车费用。”北京汇佳律师事务所律师胡密珍对记者说。