近期，北京石景山区域商业地产发展前景受到市场的广泛关注，众多品牌商业地产企业纷纷加快进驻步伐，尤其是金融街控股联合石开地产在石景山新推出的高端商业综合体融景广场，得到了业内外的一致看好。
　　据了解，融景广场位于西五环与莲石东路交界处，是一个产品线丰富的高端商务综合体。该项目业态为高品质写字楼和复合型商业体，其中，商业部分主体为4栋低密度独栋商业，总体量为5600平方米，在设计上考虑周全，其经营业态不受限制，可以做餐饮、精品购物等多种形式。该项目所处区域的商业环境非常优越，周边3公里范围内有石景山万达广场、华联商厦、沃尔玛山姆会员店等大型商业项目分布。虽然目前该区域不够成熟，但是由于该地段是未来石景山CRD（首都文化娱乐休闲区）的核心所在，同时，有融景城50万平方米的区域首席大盘社区作为依托，有充分的人流保障，因此未来的商业市场前景十分可观。
　　作为金融街控股在石景山区域打造的首个高端商业项目，融景广场被业界给予极高的期望，将被打造成为区域的地标性建筑。自石景山CRD规划公布以来，石景山的商业规模和含金量持续上升，区域商业面临巨大的发展潜力。正是缘于对区域发展前景的看好，众多品牌商业地产企业纷纷加快了进驻步伐，万达集团、物美集团、林达集团、京汉集团等房企将商业触角伸向石景山。由于CRD建设尚处于起步阶段，因此石景山区域的高端商业综合体极为稀缺，目前，融景广场是石景山区域仅有的纯新盘商业综合体项目。
　　业内分析人士认为，商业品牌在石景山抢先占位布局，是希望凭借先发优势在区域未来激烈的商业竞争中占据有利态势。2008年以前，石景山商业仅仅停留在城乡结合式的低层次，无论是商业开发面积还是商品品牌层次、消费购买能力，皆不能与北京东部核心商圈相比。石景山的商业市场起点较低，但是这也说明其增长空间巨大。目前，石景山商业正处于由传统向现代商圈转变、从平庸的商业向特色商业过渡的特殊时期，区域商业正面临蜕变，有望催生出新的有核心、有重点的商圈。在这一背景下上市的融景广场，有望凭借高端、丰富的业态，成为区域的标志性商业建筑群。另外，知名房企带来的品牌效应也将力促新商圈的形成，金融街控股作为一个商业地产开发面积超过700万平方米的龙头企业，它的介入必将加快区域商业核心力的凝聚。 （田俊杰）