近期，北京楼市高端住宅成交量持续增长。对此，业内专家表示，随着房地产市场逐步回归理性，高端住宅的综合优势进一步凸显，得到了高端消费人群的认可。同时，高端住宅在打造生活方式等方面的独特优势也是其热销的主要原因。
　　中原地产统计数据显示，6月上旬，北京均价达4万元/平方米以上的在售楼盘，成交量环比上涨23%。其中，两个均价接近6万元/平方米的高端项目，在开盘一周内销售额均超过8亿元。
　　以位于北京东二环的高端住宅长安太和项目为例，该项目已于5月底交房，现房实景获得了置业者的高度认可，对成交的推动作用十分明显。“高端住宅的综合优势突出，而长安太和项目已经成为现房，其高端优势一目了然。”消费者刘先生表示，长安太和项目的现房实景是促使其签约的主要因素之一。
　　业内专家分析认为：“高端住宅的独特优势越来越受到市场认可，高端住宅在地段、资源等方面的优势毋庸置疑，同时，越来越多的高端置业群体开始关注高端住宅所能提供的配套服务。在地段、资源优势相差不大的前提下，项目独特的软件优势成为其赢得市场的法宝。”
　　如今，越来越多的高端住宅依靠打造生活方式、提供会所服务等软件配套资源占领市场。以引领京城高端住宅新概念的长安太和项目为例，约有六成左右的业主青睐其与众不同的软件服务。比如，长安太和通过举办社区业主活动等方式，逐渐打造出与众不同的社区文化氛围，为业主营造独特的生活方式。目前，位于该项目首层的私人会所已全面开放，由高品质的北京长安俱乐部提供服务，内设咖啡厅、阅读室和健身房，可为业主提供送餐、聚会和健身服务。
　　据悉，长安太和项目由香港富华集团旗下主营房地产开发的富华置地开发建设，此前其开发过长安俱乐部、紫檀博物馆、丽晶酒店、丽亭酒店、香港马会北京会所、金宝汇购物中心、金宝大厦等。以长安俱乐部为例，其与全球250家俱乐部联网，致力于为高端人群提供高贵典雅的环境和尽善尽美的服务。自1996年成立至今，长安俱乐部已经成为中国顶级的会员制俱乐部，受到李嘉诚、霍英东、杨澜等各界知名人士的推崇。
　　富华置地将高端物业开发理念与经验融入到长安太和项目的建设中，整合旗下各类资源为长安太和的业主提供多样化的生活服务。据该项目负责人介绍，富华置地凭借其对高端客户置业需求的深入理解，利用核心优势资源，为长安太和的业主打造了独具一格的生活方式，长安俱乐部、香港马会北京会所等均针对长安太和业主设有绿色通道。
（张 闻）