日前，北京市丰台区相关部门透露，位于西四环沿线、预计投资规模达2000万元、占地面积约300亩的丰台悦泽公园已完成规划设计和方案上报，其建成后将与区域内1000亩的万丰湿地公园、90亩的中堂·紫熙台社区公园共同构成西四环最大的公园群，带动西四环生态居住区再度升级。
　　丰台区目前拥有面积达1000亩的湿地公园万丰公园以及由中堂·紫熙台项目打造的面积为90亩的国学山水园林，待悦泽公园建成后，将在西四环周边形成一个面积达1400亩的公园群。其中，万丰公园是北京首个人工湿地景观郊野公园，该园集生态景观、健身娱乐、文化休闲等多种功能于一体，种植了珍贵花卉、树木100余种，是北京西部人们最常去的综合性绿色休闲场所之一。面积为90亩的国学山水公园是中堂·紫熙台项目精心打造的高品质苏式园林，其结合北方植被和气候特点，继承了苏州园林“虽由人造、宛自天成”的造园精髓和美学理念。悦泽公园是北京市公园建设规划项目之一，该项目位于水衙沟路和岳各庄东路夹角处，面积约为300亩，完工后将成为集景观、休憩、健身为一体的高品质开放型公园。三大公园连成一片，将成为西四环周边罕见的天然氧吧和城市绿肺，有助于形成西四环生态居住区，为周边居民带来健康、绿色的生活方式，全面提升居民的生活品位和居住品质。
　　京西生态居住区的出现，令市场对该区域楼市的发展前景普遍看好。业内人士指出，抛开西四环的地段价值不谈，仅城区罕有的生态景观资源就足以支撑市场对区域楼市的认可。而中堂·紫熙台项目位于万丰公园、国学山水公园和悦泽公园的围合中心，自然成为市场关注的焦点。
　　事实上，公园地产的升值潜力早已被业界所公认。北京朝阳公园周边的棕榈泉国际公寓、万科公园5号、泛海国际居住区等多个高端项目，无不因为临近朝阳公园而走俏市场。
　　中堂·紫熙台项目自推出至今已实现销售额11亿元，目前仅剩100余套房。“公园地产一直受到购房人的欢迎，是市场成交的热点。”业内人士认为，当前开发商对公园资源的争夺日益激烈，争夺的区域已经延伸到昌平、通州等地，而西四环周边的公园地产项目极其罕见，这意味着中堂·紫熙台的稀缺价值将被进一步认可。 （谭 笑）