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学区房换有换的道理
“如果将来孩子要在北京上学，一所能接受的学校是必不可少的，房子的配套、交通，甚至品质不行都可以忍，但学校不行可没办法。具体到我们这个小区，既划不到北七家中心学区，也划不到平西府学区，只能在一个特别差的学校将就。我不算特别看重学区的，但学校也别太差啊，这不连房价都受到拖累，只能换房。”李女士无奈地说道。
　　该楼盘后期的销售员也向本报记者明确表示，小区周边确实没什么好学校，附近有一所私立学校收费很高，与本楼盘也没什么关系。
　　家长们为什么热衷换学区房呢？本报记者在采访中发现主要原因有三点：
　　一是为给孩子更好的成长环境，望子成龙是每个父母的心愿，知名学校周边文化气息比较浓重，人文环境好，家长们希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好发展；
　　二是交通便捷，配套设施完善，名校周边通常都是政府加大力度发展的区域，必然能感受到学校周边成熟配套设施所带来的方便；
　　三是购买学区房既可以满足孩子上学的需要，也是投资的一种方式，学区房升值空间大，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房未来升值潜力十分巨大，孩子毕业之后，完全可以把升值的房子再卖出。

编后

　　不管楼市怎么变化，学区房一直都是市场追捧的对象，是最大的“刚性需求”，学区房市场关注度高，其中的“门道”自然不会少。那么选购学区房时如何才能避免进入误区？应该注意哪些问题？请关注后续刊出的 “爱恨学区房”系列报道。