图：房山绿地文化创意产业园揭幕仪式。
　　作为北京地区产城一体化发展战略的重要一环，绿地在北京房山区打造了三盘联动的绿地智汇产业城，并推出绿地全国首个企业服务平台试点项目，以吸引创业创新企业入驻，这一开创性的“房山模式”也成为楼宇经济的典范。
　　到底何为“房山模式”？绿地京津产业发展中心相关负责人概括称：“房山模式”是指绿地集团在转型城市运营商战略下，通过创新政企联手模式，对产业链上不同主体进行整合协调，从而贴近政府和市场的双方需求，促进产城一体化发展的新模式。
　　早在2013年年底成立产业发展中心时，绿地便提出要进一步整合集团智慧化办公管理、产业运营方面的优势资源，促进城市综合体建设与区域产业发展，位于北京西南门户的房山区，正是绿地集团产业地产战略升级、探索产城一体化的先行之地。据了解，绿地2009年一进入房山区开发建设，便开始着手探索产城一体化的投资运营新模式，试图为各地形成产业发展与城市发展相互促进的良性互动格局发挥积极作用，绿地“房山模式”应运而生。
　　在业内人士看来，与以往政府主导的产业地产发展模式不同，绿地“房山模式”将政府、开发商、入驻企业、投资人相连通，形成四方共赢的绿地合伙人模式，在很大程度上缓解了多数产业园所面临的招商难问题。
政府：政策平台
　　以工商注册为例，绿地企业服务平台与北京市房山区工商局开展合作，为所有入驻绿地项目的企业专门开通绿色通道，并安排“雷锋岗”，由企业服务平台的工作人员带队统一、集中到工商局为企业办理工商注册，这一举措大大节省了企业时间，降低了成本，提高了效率。
投资人：资金平台
　　针对入驻企业以中小类型为主、普遍存在融资难的问题，绿地企业服务平台与中国银行、中信银行等开展合作，共同设立融资服务窗口，专门为企业提供金融咨询，量身定制金融服务产品。
入驻企业：发展平台
　　相比其他区域的产业城，绿地房山项目租金便宜，而且有不少地方政策优惠，更重要的是这里汇聚很多新三板创业公司，绿地房山项目在为企业办公提供场地的同时，也为其进一步发展壮大提供了良好的生态环境。
开发商：服务平台
　　绿地房山项目在软、硬件设施方面均有不少创新之处。以绿地一站式政企服务大厅为例，针对入驻企业自身需求，设立了招商、政策、资金、物业四大服务窗口，有政府相关人员接受咨询，入驻企业在项目内即可办理相关业务。“房山模式”实现了绿地合伙人的四方共赢、政府促进产业发展、拉动区域经济、带动就业，也让绿地实现了发展转型，履行了企业责任；让投资商实现收益，并且风险可控。同时，入驻企业的商务成本被极大降低，为企业发展奠定了良好基础。
（本版文字均由本报记者岳纲举采写）