本报讯（记者 孙蔚）IBM从盈科中心搬迁至盘古大观，凯撒国旅在远洋光华国际租下5000平方米办公场地……仲量联行日前发布的北京一季度市场报告显示，随着全球经济逐渐走出衰退以及国内经济稳定增长，北京甲级写字楼市场回暖明显，租赁成交活跃。
　　据仲量联行研究部主管覃晓梅介绍，一季度北京甲级写字楼市场租赁净吸纳量达到5．9万平方米，相比去年四季度，市场净吸纳量增加了30％。CBD和第三使馆区的甲级写字楼成交活跃，净吸纳量分别达到3．2万平方米和1．1万平方米；金融街由于可供租赁的甲级写字楼非常有限，租赁成交较少。值得关注的是，国有企业和本地企业仍然在租赁市场中扮演着重要角色，一季度甲级写字楼新签约租赁客户中有近52％是国内企业。
　　随着市场的转暖以及写字楼空置率的下降，一季度北京甲级写字楼平均租金在连续6个季度下跌之后，出现了首次上涨，环比上涨3．6％，达到每平方米每月242元。一季度金融街甲级写字楼租金环比上涨5．9％，达到每平方米每月355元；CBD甲级写字楼较高的空置率使得租金上涨稍缓，环比上升3．8％，达到每平方米每月244元。