近日，北京市规划委透露，亦庄新城将在荣华大道建设130万平方米的综合商务区，区域内最高建筑将达到180米，其将成为亦庄新城的重要功能载体和城市形象展示区。据了解，这是近年来亦庄对荣华大道规划的再度升级，根据规划，建成后的荣华商务区将以荣华路为轴，以地标级商场、酒店、写字楼为组团，构建起可以比肩西单商圈、媲美国贸三期的亦庄CBD。
　　在亦庄，荣华大道已被公认为亦庄的主干道，这是因为其直接对接五环路、京津高速等交通大动脉，地铁亦庄线也沿荣华大道一路向南。这里是亦庄最成熟的商务核心区，道路两侧汇聚了亦庄新城重要的商业、金融、办公、文化等公共服务设施。亦庄区域的星级酒店也主要沿荣华大道分布，包括五星级兴基铂尔曼酒店、锦江富园大酒店等。同时，亦庄主要高端写字楼也沿荣华大道一字排开，如葡京大厦、亦城国际中心、中视联数字产业园等。成熟的商务氛围、地铁上的物业，令荣华大道成为亦庄不折不扣的财富大道。
　　出于对荣华大道价值的看好，亦庄高端商务综合体荣华国际的价值前景备受业界关注。据了解，荣华国际项目位于荣华南路和运成街交汇处，紧邻亦庄地铁线荣京东街站，地处荣华商务区的核心地段。该项目总建筑面积约为12万平方米，规划为高端写字楼、精品酒店、国际化商务休闲商街。该项目写字楼部分由2栋18层建筑组成，其3-18层为1800平方米办公层，可以自由组合分割，满足不同类型企业的办公需求，其1-2层为国际化商务休闲区，可以满足项目及周边区域高端商务人士的消费需求。
　　荣华大道的商务价值长期以来备受业内推崇，区域内的写字楼项目已基本售罄，在租项目也均为满租状态。目前荣华国际是该区域内唯一在售的写字楼项目，便利的交通、核心的地段、日益稀缺的产品，将令其未来商务价值长期走高。
　　业内人士分析认为，自去年年初亦庄新城面积扩充以来，政府不断加大对亦庄的投资及改造力度，目前累计进驻企业已达3000余家，亦庄积聚了较强的高端商务地产购买潜力，这将为该区域的商务市场注入持久的活力。此次荣华商务区规划升级，将加速亦庄商务环境的质变，使之在未来可以与国贸、中关村等传统商务中心进行竞争。
（李 伟）