图：龙嘉城市广场高层住宅。
◆【被投诉对象】吉林省松原市龙嘉房地产开发有限公司◆【投诉主题】开发商开具的是白条收据，并不是税务部门规定的不动产发票◆【投诉人】李先生等上百位业主
■本报记者 李洪涛 文/摄
　　近日，中国消费者报吉林记者站接到吉林省扶余市部分消费者投诉称，他们购买了龙嘉城市广场的高层住宅，开发商开具的是白条收据，并不是税务部门规定的不动产发票。经过多次与开发商沟通，问题始终没有得到解决。另外，消费者购房时签订的协议也不是正规的《商品房买卖合同》。目前，400多名持白条收据的业主十分担心，因没有不动产发票，无法办理《房屋产权证》。
投诉
开发商边盖楼边卖房
　　业主李先生向《中国消费者报》记者投诉称，龙嘉城市广场是松原市龙嘉房地产开发有限公司于2013年8月开发建设的，交工日期为2014年12月31日。然而，在楼房刚刚打地基之时，开发商便展开了宣传攻势，并开始对外认购。由于该楼盘地处繁华之地，前景被很多购房者看好，李先生全款购买了一套面积为80多平方米的住房。签订合同时，售楼中心的工作人员提供的是一个白本协议。李先生提出质疑，要求签订正规的《商品房买卖合同》。该工作人员称，过一段时间，就可以换成正式的合同。交款后，李先生拿到的是一张白条收据，不是不动产发票。与李先生一样，其他的购房者也是如此。
　　2014年12月31日，约定的交房日期到了，李先生等众多购房者来到了龙嘉城市广场。然而，眼前的情景令人吃惊。原来，他们购买的高层楼房根本就没有竣工，还是一个乱七八糟的工地。几经交涉，开发商并没有给出明确的说法。在购房者们的盼望中，转眼到了2015年12月，楼房依然没有彻底完工。面对购房者的质疑、投诉，尽管没有经过有关部门的验收，开发商还是开始办理入住手续，但是，既没有更换正规的《商品房买卖合同》，也没有开具不动产发票。
回应
开具不动产发票没有时间表
　　2015年12月28日，《中国消费者报》记者来到位于扶余市振赢大路与育才街交叉处的龙嘉城市广场时，部分办理了入住手续的业主正在忙着装修。记者注意到，龙嘉城市广场共有A、B、C三幢32层高的楼房，每幢楼的3层以下为底商，3层以上为商品住宅。在B幢一间高层住宅内，几名装修工人正在干活。据该房屋的业主介绍，他手里拿的依然是白条收据，多次去找开发商要求更换正式的不动产发票，但都被拒绝，也不告知无法更换的理由。该业主担心日后无法办理房屋产权。龙嘉城市广场大多数购房者对房屋产权表示担忧。业主王女士说：“如果没有不动产发票，办理不了产权，我家的房子就是黑户，以后再出售，谁敢买？”《中国消费者报》记者与龙嘉城市广场销售中心燕经理取得联系。据其介绍，目前，龙嘉城市广场高层住宅已经销售了400多套。针对购房者反映的没有不动产发票一事，燕经理表示，购房者们反映的情况属实，当初卖楼时，确实开具的是白条收据，没有开具不动产发票。记者询问何时可以开具时，燕经理称现在开具不了，至于啥时能开具，自己也不是很清楚，还没有准确的时间表。
说法
当地税务部门已介入调查
　　今年1月4日，《中国消费者报》记者与吉林省地方税务局发票管理处取得联系。该处一名工作人员表示，将就此事与松原市地方税务局进行沟通。1月5日上午，松原市地方税务局发票管理所一位姓朱的工作人员告诉《中国消费者报》记者，购房者交款后，开发商应该开具不动产发票。因此，龙嘉城市广场的开发商拒绝开具涉嫌违法，他们已经责成扶余市地方税务局介入调查。
　　当日，扶余市地方税务局一位姓潘的工作人员告诉《中国消费者报》记者，经过调查，龙嘉城市广场的开发商拖欠建筑商的工程款，建筑商没有交工。另外，开发商从来没有向税务部门上报楼盘的价格表等资料，因此，税务部门无法为其提供发票。潘先生表示，税务部门将进一步调查。
　　针对扶余市龙嘉城市广场出现的开发商开具白条收据等问题，吉林省消费者协会新闻发言人宗守运表示，在没有办理《房屋预售许可证》的情况下，开发商以地基卖楼涉嫌违法。同时，以白条收据代替不动产发票，侵害了购房者的合法权益。购房者有权要求开发商完善楼盘的各项工作，消除阻碍，为购房者开具正式的不动产发票。如果开发商拒绝开具，可以向人民法院提起民事诉讼。